Estimation théorique
Route de Macon,01290 Grièges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Macon,01290-Grièges indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 10 | IMP DES GIBAUDIERES | 4 | 85 | 478 | 143500€ | 1688€ |
2021-05-17 | 420 | RTE DE MACON | 4 | 124 | 961 | 125000€ | 1008€ |
2022-07-29 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2019-08-07 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2023-02-16 | 601 | RTE DE MACON | 4 | 103 | 809 | 215000€ | 2087€ |
2022-07-18 | 395 | RTE DE MACON | 5 | 118 | 890 | 308000€ | 2610€ |
2020-10-15 | 728 | RTE DE MACON | 5 | 124 | 1124 | 224500€ | 1810€ |
2020-10-16 | 391 | RTE DE MACON | 5 | 138 | 1003 | 280000€ | 2029€ |
2023-04-13 | 191 | RTE DE MACON | 4 | 87 | 332 | 178000€ | 2046€ |
2021-02-25 | 191 | RTE DE MACON | 5 | 98 | 227 | 152100€ | 1552€ |
2020-08-07 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-15 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 187100€ | 2563€ |
2019-09-20 | 5720 | GRAND MORTIER | 4 | 107 | 351 | 73000€ | 682€ |
2019-08-05 | 271 | RUE DE LA SERVE FARGET | 3 | 120 | 446 | 168000€ | 1400€ |
2019-10-22 | 525 | RUE DE LA VALLA | 3 | 92 | 843 | 121900€ | 1325€ |
2020-12-03 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 93 | 618 | 185000€ | 1989€ |
2020-07-30 | 463 | RUE DE LA VALLA | 5 | 145 | 1162 | 316950€ | 2186€ |
2022-10-14 | 477 | RUE DE LA VALLA | 4 | 80 | 968 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1027 | 160440€ | 1604€ |
2022-06-30 | 375 | RUE DE LA VALLA | 4 | 93 | 402 | 233000€ | 2505€ |
2021-02-26 | 16 | RTE DE PONT DE VEYLE | 6 | 104 | 707 | 160000€ | 1538€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU CARRAGE | 3 | 70 | 472 | 90000€ | 1286€ |
2021-08-31 | 60 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 471 | 123000€ | 1255€ |
2020-06-05 | 52 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 485 | 124000€ | 1265€ |
2021-02-26 | 32 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 475 | 145000€ | 1648€ |
2021-10-08 | 60 | RUE DU CARRAGE | 4 | 134 | 960 | 236000€ | 1761€ |
2020-10-20 | 105 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 16 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-10 | 62 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 6 | 165 | 824 | 310000€ | 1879€ |
2019-12-20 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 772 | 113000€ | 1284€ |
2022-03-03 | 401 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 89 | 679 | 260000€ | 2921€ |
2022-10-27 | 220 | RUE DU CARRON | 2 | 71 | 934 | 210000€ | 2958€ |
2021-06-18 | 186 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 135 | 1000 | 309000€ | 2289€ |
2022-06-30 | 602 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 806 | 305000€ | 2521€ |
2021-08-26 | 194 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 132 | 640 | 310000€ | 2348€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PETIT FAYET | 4 | 126 | 0 | 180000€ | 1429€ |
2021-09-18 | 782 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 67 | 153210€ | 1868€ |
2020-02-13 | 193 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 84 | 753 | 202500€ | 2411€ |
2019-06-28 | 55 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 104 | 779 | 157000€ | 1510€ |
2021-06-07 | 319 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 3 | 65 | 1936 | 164000€ | 2523€ |
2019-10-23 | 60 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 95 | 760 | 190000€ | 2000€ |
2020-03-17 | 263 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 1791 | 150000€ | 938€ |
2021-12-23 | 376 | RUE DU CARRAGE | 4 | 83 | 164 | 180000€ | 2169€ |
2022-02-14 | 378 | RUE DU CARRAGE | 4 | 79 | 240 | 188000€ | 2380€ |
2020-08-31 | 115 | IMP DE LA PEPINIERE | 6 | 119 | 707 | 236200€ | 1985€ |
2022-06-22 | 90 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 101 | 878 | 79800€ | 790€ |
2020-12-09 | 544 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 69 | 790 | 155000€ | 2246€ |
2019-07-22 | 980 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 705 | 195740€ | 2060€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU PRANAY | 3 | 75 | 1292 | 170000€ | 2267€ |
2020-12-21 | 576 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 180 | 770 | 233000€ | 1294€ |
2022-03-28 | 88 | IMP DES PAPES | 5 | 198 | 858 | 374900€ | 1893€ |
2022-01-21 | 83 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 4 | 128 | 775 | 331350€ | 2589€ |
2021-02-17 | 102 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 131 | 419 | 253000€ | 1931€ |
2019-09-12 | 212 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 150 | 771 | 160600€ | 1071€ |
2021-07-06 | 526 | RUE DU CARRAGE | 3 | 169 | 1122 | 312000€ | 1846€ |
2019-07-30 | 55 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 87 | 477 | 156000€ | 1793€ |
2022-06-14 | 1166 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 689 | 206000€ | 2341€ |
2021-12-15 | 1169 | RUE DU STADE | 7 | 203 | 1208 | 443000€ | 2182€ |
2019-07-16 | 824 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 93 | 598 | 207150€ | 2227€ |
2023-02-27 | 37 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 132 | 913 | 315000€ | 2386€ |
2020-06-10 | 347 | RUE DE LA BOTTE | 5 | 185 | 472 | 284200€ | 1536€ |
2020-09-04 | 1254 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 1459 | 222000€ | 1881€ |
2022-07-08 | 70 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 98 | 1111 | 208000€ | 2122€ |
2021-01-07 | 439 | RUE DE LA BOTTE | 4 | 100 | 1292 | 235000€ | 2350€ |
2022-10-28 | 99 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 96 | 1236 | 195000€ | 2031€ |
2020-06-30 | 172 | RUE DES CROIX VIEILLES | 7 | 174 | 500 | 393980€ | 2264€ |
2023-03-24 | 121 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 86 | 1194 | 255000€ | 2965€ |
2022-07-12 | 162 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 71 | 459 | 220000€ | 3099€ |
2022-11-30 | 113 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 67 | 828 | 200000€ | 2985€ |
2020-07-09 | 113 | RUE DE FATY | 6 | 140 | 1506 | 291520€ | 2082€ |
2020-12-22 | 322 | RUE DE CORMORANCHE | 9 | 244 | 709 | 319000€ | 1307€ |
2019-06-12 | 380 | RUE DU TREYVE BADRY | 4 | 81 | 605 | 206140€ | 2545€ |
2021-05-11 | 199 | RUE DE FATY | 5 | 88 | 1462 | 200000€ | 2273€ |
2022-05-31 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 290000€ | 2086€ |
2019-07-25 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 186950€ | 1345€ |
2019-06-25 | 271 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 99 | 777 | 164400€ | 1661€ |
2023-04-04 | 578 | RTE DE JONC | 6 | 206 | 1419 | 580000€ | 2816€ |
2023-01-25 | 115 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 98 | 1102 | 212264€ | 2166€ |
2020-10-14 | 231 | RUE DE CORMORANCHE | 7 | 162 | 787 | 265000€ | 1636€ |
2020-07-10 | 1127 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 75 | 486 | 178500€ | 2380€ |
2019-11-22 | 491 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 125 | 688 | 300313€ | 2403€ |
2023-02-02 | 211 | RTE DES QUATRE ARCHES | 2 | 56 | 620 | 252000€ | 4500€ |
2021-09-24 | 406 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 127 | 470 | 208000€ | 1638€ |
2021-06-09 | 1249 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 159 | 967 | 319000€ | 2006€ |
2021-07-16 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 9 | 340 | 983 | 495000€ | 1456€ |
2021-10-11 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 147 | 602 | 306500€ | 2085€ |
2022-10-18 | 368 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 113 | 820 | 230000€ | 2035€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DES BASSES CORCELLES | 5 | 87 | 2025 | 154830€ | 1780€ |
2019-12-13 | 155 | CHE DU LUIZANT | 5 | 161 | 622 | 266632€ | 1656€ |
2021-04-23 | 236 | ALL DES PLATIERES | 4 | 142 | 1039 | 376580€ | 2652€ |
2021-09-17 | 152 | ALL DES PLATIERES | 5 | 117 | 1381 | 271100€ | 2317€ |
2021-01-14 | 211 | ALL DES PLATIERES | 4 | 100 | 646 | 195000€ | 1950€ |
2020-06-04 | 132 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1026 | 175000€ | 2108€ |
2019-08-22 | 388 | RTE DES GREFFETS | 4 | 108 | 849 | 220470€ | 2041€ |
2022-07-11 | 451 | RTE DES GREFFETS | 9 | 250 | 253 | 106800€ | 427€ |
2022-05-17 | 392 | RTE DES GREFFETS | 6 | 122 | 821 | 300000€ | 2459€ |
2021-11-18 | 71 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 900 | 265000€ | 2624€ |
2020-04-28 | 211 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 719 | 195500€ | 1629€ |
2019-12-19 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 889 | 193700€ | 1777€ |
2019-06-24 | 309 | RTE DES GREFFETS | 6 | 271 | 970 | 325000€ | 1199€ |
2021-11-26 | 490 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 600 | 304600€ | 2769€ |
2022-11-22 | 251 | RUE DES BARONNES | 4 | 119 | 1520 | 95700€ | 804€ |
2019-07-26 | 468 | RUE DU CORNET | 4 | 115 | 1628 | 295000€ | 2565€ |
2020-03-27 | 31 | CHE DES BYS | 4 | 91 | 861 | 202410€ | 2224€ |
2021-02-01 | 5147 | AU DEVEZ | 4 | 83 | 519 | 153000€ | 1843€ |
2020-12-23 | 595 | CHE DE LA MOUILLE | 3 | 110 | 1760 | 370000€ | 3364€ |
2021-07-29 | 545 | RUE DU CORNET | 4 | 81 | 675 | 145000€ | 1790€ |
2020-11-09 | 125 | RTE DES GREFFETS | 4 | 120 | 924 | 333300€ | 2778€ |
2020-07-13 | 40 | RUE DU CORNET | 5 | 180 | 1272 | 227300€ | 1263€ |
2021-02-12 | 446 | RUE DU CORNET | 5 | 141 | 1550 | 250000€ | 1773€ |
2020-08-07 | 62 | RUE DE MABERTIN | 4 | 77 | 447 | 182350€ | 2368€ |
2020-10-26 | 348 | RUE DU CORNET | 4 | 71 | 1410 | 130000€ | 1831€ |
2021-07-31 | 53 | ALL DU RALE DES GENETS | 3 | 86 | 421 | 255000€ | 2965€ |
2019-12-24 | 54 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 86 | 248 | 187200€ | 2177€ |
2020-12-22 | 21 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 92 | 419 | 193200€ | 2100€ |
2020-08-03 | 22 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 429 | 189900€ | 2042€ |
2020-01-15 | 237 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 4 | 108 | 1216 | 150000€ | 1389€ |
2021-02-15 | 287 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 132 | 734 | 100000€ | 758€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 1040 | 395050€ | 3559€ |
2021-05-27 | 5005 | LA GABIAUDE | 5 | 214 | 1671 | 395000€ | 1846€ |
2021-01-14 | 15 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 95 | 435 | 196800€ | 2072€ |
2019-11-26 | 16 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 426 | 189000€ | 2032€ |
2021-05-03 | 7 | CHAPELAND | 4 | 86 | 385 | 102000€ | 1186€ |
2022-01-21 | 2 | CHAPELAND | 4 | 87 | 236 | 200000€ | 2299€ |
2023-02-10 | 300 | RUE DE MABERTIN | 5 | 107 | 845 | 319000€ | 2981€ |
2022-11-29 | 15 | CHAPELAND | 4 | 86 | 486 | 235000€ | 2733€ |
2020-06-25 | 10 | CHAPELAND | 4 | 87 | 388 | 122000€ | 1402€ |
2019-12-17 | 353 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 8 | 368 | 1852 | 576000€ | 1565€ |
2021-06-15 | 320 | RUE DE MABERTIN | 5 | 114 | 916 | 269000€ | 2360€ |
2022-11-17 | 127 | RTE DU PONT D'ARCIAT | 1 | 73 | 938 | 205000€ | 2808€ |
2021-07-20 | 12 | CHAPELAND | 5 | 98 | 809 | 156000€ | 1592€ |
2020-04-17 | 46 | RUE DE MABERTIN | 4 | 84 | 810 | 210200€ | 2502€ |
2020-10-15 | 88 | ALL DES FRITILLAIRES | 4 | 90 | 400 | 215000€ | 2389€ |
2020-10-13 | 5441 | MONS HAMEAU | 4 | 138 | 1449 | 248500€ | 1801€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 100 | 685 | 225000€ | 2250€ |
2019-12-30 | 144 | RUE DU JET D'EAU | 3 | 90 | 1063 | 65045€ | 723€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 100 | 386 | 178220€ | 1782€ |
2021-12-08 | 5012 | MONS HAMEAU | 4 | 87 | 988 | 220000€ | 2529€ |
2021-09-28 | 14 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 405 | 94080€ | 1120€ |
2019-06-21 | 12 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 410 | 117600€ | 1400€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 90 | 472 | 172250€ | 1914€ |
2019-07-18 | 10 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 373 | 92198€ | 1098€ |
2021-02-19 | 4 | IMP DE LA BUISSAIE | 4 | 124 | 672 | 106000€ | 855€ |
2021-09-27 | 263 | RTE DE LA RONZIERE | 5 | 130 | 1038 | 318500€ | 2450€ |
2022-08-04 | 18 | RUE DU PONT ROUGE | 7 | 122 | 639 | 273081€ | 2238€ |
2021-09-21 | 5056 | MONS VILLAGE | 7 | 200 | 1345 | 269480€ | 1347€ |
2020-01-20 | 6 | IMP DE LA BUISSAIE | 4 | 93 | 600 | 165000€ | 1774€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA FARGE | 5 | 98 | 445 | 233000€ | 2378€ |
2021-02-18 | 27 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 119 | 705 | 250000€ | 2101€ |
2020-07-24 | 20 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 92 | 618 | 186900€ | 2032€ |
2023-04-25 | 265 | RTE DU TRAM | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |